El mejor momento para vender tu casa este año, según un estudio
¿Quiere listar su casa este año? La mejor semana se acerca rápidamente.
Si ha estado pensando en vender su casa pero ha estado esperando el momento adecuado, es hora de cambiar a la hipervelocidad. Según un estudio de Realtor.com, se acerca rápidamente la mejor época del año para poner en venta su casa. Esto es lo que debe saber acerca de vender su casa lo más rápido posible durante la mejor época del año.
¿Cuál es la mejor época del año para vender tu casa?
Según Realtor.com, ese momento es AHORA, literalmente. La semana del 16 al 22 de abril es la mejor época del año para vender su casa. La primavera es la temporada alta para la actividad inmobiliaria con más compradores buscando durante esta época que en cualquier otra época del año. Gracias a esto, los vendedores tienen una mayor probabilidad de encontrar un comprador rápidamente.
El estudio profundizó en el análisis de cada semana del año para determinar el mejor momento posible para listar su casa este año es entre el 16 y el 22 de abril. Se espera que esta semana tenga las condiciones de mercado ideales para que los vendedores encuentren un comprador con algunas claves. las métricas alcanzan su punto máximo durante este tiempo.
El estudio analizó las ventas de 2018 a 2022 para determinar esta semana ideal, pero excluyó los datos de 2020 ya que la pandemia provocó estadísticas poco características.
¿Cómo se determinó que esta semana era la mejor época del año para vender su casa?
Realtor.com encontró que la semana del 16 al 22 de abril era el punto ideal para que los vendedores cotizaran con algunos factores a su favor. El estudio se sumergió en el análisis de cuántas otras casas están en el mercado durante este tiempo, cómo se comparan los precios de cotización con otras semanas y cuántos días permanece una casa en el mercado cuando se cotiza durante esta semana. El análisis también tuvo en cuenta cuántas visitas estaba recibiendo cada propiedad en Realtor.com, lo que puede indicar la demanda del comprador o cuántos compradores están buscando activamente. Otro factor clave fue analizar la probabilidad de que las propiedades tuvieran una reducción de precio antes de venderlas.
Una vez que estos factores se calcularon juntos, la semana del 16 al 22 de abril parece ser la combinación ideal de condiciones para que los vendedores coticen en 2023.
¿Cuáles son los beneficios de vender su casa esta semana del año?
Las condiciones ideales del mercado podrían ser excelentes si espera vender su casa rápidamente. Para empezar, esta semana tendrá una demanda de compradores superior a la media, lo que significa que es más probable que se venda rápidamente. Al observar todas las semanas de 2022, la semana pico a mediados de abril tuvo alrededor de un 16 % más de compradores buscando listados en Realtor.com que cualquier otra semana del año.
Esta semana también hubo un 9 % menos de listados, lo que podría significar menos competencia al intentar vender su casa. Los listados también se vendieron un 18% más rápido que cualquier otra semana, y se vendieron por alrededor de $48,000 más que el precio de venta en comparación con el inicio del año.
En general, listar su propiedad rápidamente para salir al mercado durante esta semana podría ser el mejor momento del año.
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